Новости

Предоставление информации по налогу на имущество физических лиц

МИ ФНС России №21 по Самарской области в связи с началом подготовки к массовому направлению налоговых уведомлений в 2023 за налоговый период 2022 информирует о следующем.

Согласно пункту 3 статьи 346.11 Кодекса, пункту 10 ст.346.43 Кодекса применение упрощенной системы налогообложения, патентной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности, за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым п. 10 ст. 378.2 Кодекса).

Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 14.11.2017 N ММВ-7-21/897@ (Форма по КНД 1150063), а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу (п. 3 ст. 361.1, п. 10 ст. 396 НК РФ).

Учитывая изложенное, в случае наличия у Вас намерения воспользоваться правом на освобождение от уплаты налога по итогам 2022 года, рекомендуем до массовой рассылки в срок до 01.05.2023 представить в налоговый орган по месту нахождения объекта заявление по форме КНД 1150063 и актуальные документы и пояснения, подтверждающие использование объекта (ов) недвижимости в предпринимательской деятельности в 2022 году.

По виду деятельности «Сдача имущества в аренду» рекомендуем представлять:

- договор аренды, дополнительные соглашения либо реестр с отражением информации: наименование арендатора, площадь сдаваемого в аренду помещения, кадастровый номер объекта, реквизитов договоров аренды (при условии договоров аренды, действующих в льготном периоде, более 3-х)

- платежные документы (в случае получения оплаты наличными денежными средствами)

Указанные документы Вы можете представить лично, по почте, с использованием электронного документооборота по ТКС, ЛК налогоплательщика.

Дополнительно сообщаем:

С 1 января 2015 года в Самарской области введено исчисление налога на имущество от кадастровой стоимости (ставка 2 процента от кадастровой стоимости объекта налогообложения).

Министерство имущественных отношений Самарской области определено уполномоченным органом исполнительной власти Самарской области на утверждение Перечня объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения (далее - Перечень).

Согласно информации, размещенной на сайте Министерства имущественных отношений Самарской области https://mio.samregion.ru/ во вкладке «Имущество/ «Часто задаваемые вопросы» «в случае несогласия с включением объекта недвижимости в Перечень налогоплательщик вправе обратиться в Министерство имущественных отношений Самарской области в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 25 июля 2016 г. № 402 «Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений» (в редакции постановления Правительства Самарской области от 26.06.2019 № 433) с заявлением об определении вида фактического использования объектов недвижимого имущества».

Актуальный Перечень объектов, включенных на 2022-2023г.г., необходимая форма заявления об определении вида фактического использования объектов недвижимого имущества размещены на сайте.